양도소득세 자동계산

양도소득세 자동계산

작년 2019년 12월 16일 정부가 투기 및 수요를 억제키 위한 방안을 발표하였습니다. 이에 따라 양도소득세 자동계산 방법에도 많은 변화가 있었는데요. 물론 귀찮으신 분들은 양도소득세 자동계산을 이용하면 편합니다. 왜냐하면 양도소득세를 직접 계산하면 너무 귀찮고 복잡하기 때문이죠.

 

 

 

양도소득세란?

 

먼저 양도소득세 자동계산을 활용하면 바로 쉽게 계산할 수 있음을 알려드립니다. 양도소득세란 쉽게 자신의 자산을 타인에게 양도하였을때 내야 하는 세금입니다. 

 

 

물론 소득에 대해 발생한 세금이기때문에 이익이 발생하지 않았다면 양도소득세도 낼 필요가 없습니다. 

 

대표적인 양도소득세로는 부동산, 주식, 기타자산, 파생상품 등이 있으며 비과세나 감면 등의 방안도 있기 때문에 정확히 살펴보는 것이 필요합니다.

 

양도 소득세 체크리스트는 위와같이 총 7가지가 됩니다. 하나하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

 

1. 양도소득세 과세대상

양도소득세의 과세대상에는 처음 설명했던 것과 같이 부동산, 주식, 자산, 파생상품 등이 있습니다. 또한 비과세와 감면되는 경우도 있으니 이를 정확히 확인하여 혜택을 받으셔야 합니다.

 

2. 신고납부기한

 

예정신고와 확정신고 두 가지가 있습니다. 예정신고의 경우 양도일이 속하는 2개월 이내에 관할 세무서에 신고하는 것을 납부하는 것을 말하며 이를 하지 않을 경우 무신고 가산세 20%가 부과됩니다.

 

양도소득세 자동계산

확정신고의 경우 종합소득세 신고기간에 양도소득세 신고를 하게 되는데요. 한 해 부동산, 자산 등의 양도 건수가 많을 경우 다음 해 5월 중에 세무서에 확정신고를 해야 한다는 것이죠. 양도소득이 1건일 때는 예정신고만으로 확정신고를 생략 가능하지만 여러 건 일 경우엔 꼭 확정신고를 하여야 합니다.

 

3. 양도소득세 세액계산 흐름

양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 양도차익 - 장기보유 특별공제 - 양도소득금액 - 양도소득 기본공제

= 양도소득 과세표준 x 세율 = 산출세액 -(세액공제+감면세액) = 자진 납부할 세액

 

4. 양도소득세율

양도소득세율은 자산마다 가격마다 다르게 적용됩니다. 그래서 양도소득세 자동계산을 이용해야 하는 것이지요.

 

위의 가격대 이외에도 부동산 보유한 기간 1년 미만 50%, 2년 미만 40%, 2년 이상(6~42%)등 다양하기 때문에 이를 잘 살펴보셔야 합니다.

 

 

 

 

5. 양도소득 자동계산 방법

양도소득 자동계산 방법은 상당히 간편합니다. 홈텍스에서 자동계산을 지원하고 있기 때문이지요. 간단한 방법부터 알려드릴게요.

 

홈텍스 > 양도소득세 부분을 클릭하면 아래와 같은 화면이 나타납니다.

 

 

여기서 살펴보셔야 할 건 두 가지 정도입니다. 양도소득세 미리 계산부분과 전자신고관련 부분이죠. 첫번재의 양도소득세 미리계산 부분을 클릭하면 쉽게 계산을 할 수 있습니다.

 

이번에 진행해 볼 방법은 비로그인 계산입니다. 공인인증서 및 다른 자산에 대해 계산을 하고 싶을 시 홈텍스에서 로그인 및 공인인증서 인증을 하여 진행하시면 됩니다.

 

취득일, 양도일, 가격 등을 입력하고 확인을 누르면 위의 간편 계산이 나타납니다. 전 취등록세 경비 등을 적지 않았는데도 나타났네요. 

 

 

위와 같이 홈텍스에서 미리 계산하는 방법으로도 양도소득세를 쉽게 가계산 할 수 있습니다. 또한 전자신고도 홈텍스에서 하기 때문에 간편하게 할 수 있죠.  물론 역시 데스크톱 및 모바일에서도 계산이 가능하니 꼭 확인해보시기 바랍니다.

 

 

토지나 건물 등 부동산 양도차익이 대표적인 과세 대상입니다. 부동산 매입권, 부동산 등기임차권(특히 상가임대차권) 등 부동산 관련 권리 양도로 발생하는 소득도 양도소득세 대상입니다. 양도소득세는 특정 주식 또는 자본의 양도에서 발생하는 소득에도 부과됩니다. 또한 양도소득세는 사업권, 특정시설 사용권 또는 회원권 등을 양도받아 양도차익을 받은 경우에도 납부하여야 합니다. 그러나 재고자산의 양도는 양도소득세에서 제외됩니다.

여기서 "양도"란 자산을 매각 또는 대체하거나, 공매, 경매, 법정수용, 약정매수, 객관적 지급 또는 그 밖의 자본기여를 위하여 특정 자산을 실제로 양도하는 것을 말합니다. 유료로 양도하는 경우에만 세금이 부과되기 때문에 증여를 무료로 할 경우 양도소득세는 부과되지 않습니다. 민법상 부동산·자동차·중소기업 등의 소유권이양시기가 결정적이지만 소득세법상 양도시기는 등록의 유무와 무관합니다(소득세법 88조 i항).

자산은 회사에서 직접 구매한 자산이어야 합니다. 증여 또는 상속으로 받은 재산이 양도되어 혜택을 받는 경우에도 양도소득세가 부과됩니다.
2. 법적 근거 [편집]입니다.
양도소득세는 원래 다른 소득세와 같은 세율인 많은 소득세 중 하나에 적용되었습니다. 그러나 1967년 11월 제정·공포된 。부동산투기 억제 특별조치세법。이 부동산 양도소득세는 투기억제세를 도입하고 부동산 양도자에 대해 50%의 단일비례세율을 적용하기 시작하면서 마침내 다른 소득세와 분리되어 처리되었습니다.r수입입니다.

1974년 종합소득세제가 도입되고 종합소득세와 종합소득세를 분리하는 양도소득세법이 신설되었습니다.

현재는 소득세법 88조부터 118조 18조까지에 규정되어 있습니다.
2.3. 결제 방법 [편집]입니다.
부동산 거래와 관련한 양도소득세 납부의 가장 대표적인 사례가 바로 이것이기 때문에 이를 예로 설명하고 있다. 부동산의 매각을 통하여 부동산 소유권이 이전된 때에는 반드시 부동산 매각사실을 납세지 관할 구청장에게 보고하여야 합니다.(1) 이 때 신고인은 부동산 매매계약서 사본을 세무서에 제출하여야 한다. 조정 및 사법처리수수료를 납부한 경우에는 납부한 금액과 청구비용의 경우에는 그 비용의 증빙자료를 함께 제출하여야 합니다.[2]

이 때 납세자는 세무서 관할구청장에게 납세의무액에 대한 안내를 신청할 수 있으나, 부동산 양도 및 안내 신청을 받은 납세 관할구청장은 납세의무자에 의한 납세의무액에 대한 안내를 하여야 합니다.

납세자가 세금납부 안내서를 받으면 양도소득세를 주택세를 통해 전자납부하는 방식입니다. 지불 청구서는 은행이나 우체국에 직접 지불하거나 신용카드로 지불할 수 있습니다.

납부는 납기일이 기재된 달의 말일부터 2개월 이내에 납부하여야 합니다.(3) 납세자 본인이 납세신고서 제출기한 내에 납세자 본인이 매뉴얼로 납부한 경우에는 자진납부기한(소득세무사 69호 및 106호)으로 본다.t). 신고를 하지 않으면 납부액의 20%에 해당하는 가산세와 매일 납부하는 금액의 0.03%에 해당하는 가산세가 부과됩니다.

 

양도소득세는 처음 살펴본 대로 계산과정이 다소 복잡하기 때문에 많은 분들이 세무사를 찾아 진행하곤 합니다. 또한 컴퓨터에 대해 어려움을 겪는 분들이 많기 때문이기도 하지요. 그래서 양도소득세 자동계산을 활용하는 것이기도 하지요.

 

 

 

다만 위와 같이 양도소득세 계산을 쉽게 하는 방법이 있음을 인지하고 한 번 진행해보는 것도 괜찮을 것 같습니다. 이번 글에서는 양도소득세 자동계산에 대해 알아보았습니다. 간편한 방법인만큼 쉽게 접근할 수 있으니 꼭 확인해보시기 바랍니다.