청년 우대형 청약통장 총정리

이번 글의 주제는 청년 우대형 청약통장입니다. 청약통장중에서도 가장 많은 혜택을 주기 때문에, 조건만 만족한다면 무조건 가입을 해야하는 통장입니다.

또한 현재까지 청년 우대형 청약통장의 정책기간은 2021년12월31일까지만 가입자를 받는다고 하는데요. 아직 연장, 종료와 같은 이야기가 나오지 않고 있기때문에 조건을 만족한다면 빨리 가입해야 겠습니다.

하지만 청년 우대형 청약통장이라하면 당연히 청약통장이 기본이 되겠죠? 그렇다면 먼저 주택 청약을 하기 위한 청약통장에 대해 알아보도록 하겠습니다.

---

청약 통장이란 무엇일까요?

청약 통장이란 주택을 공급 받기 위한 목적을 가지고 납입하는 통장입니다. 공급 받을 수 있는 주택은 국민주택과 민영주택이 있지요. 청약 통장은 대한민국의 누구나 가입할 수 있는 상품입니다. 청약 통장을 우선공급 받기위한 1순위 조건은 국민주택과 민영주택간 약간의 차이가 있습니다. 

국민주택의 1순위 조건은 24회이상의 꾸준한 납입을 요구하고, 민영주택의 경우 납입횟수보다는 납입 된 총금액을 우선시 하여 모든평수에 1순위가 되고싶다면 1500만원 이상의돈이 납입되어 있어야 합니다. 또한 국민주택의경우 월납입금이 최대 10만원이 인정되고, 민영주택은 최대 1500만원을 한번에 넣을 수 있습니다. 

예전에는 청약통장이 여러 종류가 있었지만 현재는 주택청약종합저축 이란 이름이로 청약통장을 발급받을 수 있습니다. 또한 여러개 만들 수 없고 은행 하나를 선택하여 한 계좌로 만들 수 있죠. 또한 금리는 변동금리로 정부가 정해주고 있습니다.

또한 무주택세대주이며 연소득 7천만원 이하라면 소득공제혜택을 받을 수 있습니다. 인정되는 금액은 월 10만원이지만, 최대 240만원까지 40%(96만원)의 소득공제혜택을 줍니다.

물론 1순위조건을 만족한다고 하여 무조건 청약을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 1순위조건이 되었지만, 지역시민 우선선발 조건이있습니다. 또한 부양가족점수, 무주택 기간점수, 청약통장 가입기간등의 점수가 있기때문에 이를 세심하게 관찰하셔야 합니다. 

자 그럼 청약통장에 대해 어느정도 알았으니 청년 우대형 청약통장에 대해 알아보도록 할까요?

---

청년 우대형 청약통장 총정리

자 그럼 청년 우대형 청약통장은 무엇일까요? 기본적으로 주택청약종합저축의 형태를 따릅니다. 다만 금리가 1.5%더높고, 이자에대해 500만원까지 바과세혜택을 줍니다. 만약 소득공제혜택을 받고있다면 비과세혜택과 고금리 혜택을 받을 수 있는 것이지요. 이자혜택은 원금 5천만원내 연 최대 3.3%를 인정해주죠.

자그럼 청년 우대형 청약통장은 누가 가입할 수 있을까요? 맞습니다. 청년층을 대상으로 합니다.크게 총 3가지 조건을 만족하여야 청년 우대형 청약통장을 가입할 수 있습니다. 

---

청년 우대형 청약통장 가입조건

첫번재는 나이요건입니다. 만 19세~만 34세 이하의 대한민국 거주자만 가입할 수 있는 것이지요. 물론 군복무기간이 있다면 최대 6년까지 인정을 받을 수 있습니다. 즉 6년간의 복무를 마치고 전역을 했을시 최대 만 40세까지 청년 우대형 청약통장에 가입할 수 있단 것이지요.

두번째는 무주택자여야 발급받을 수 있습니다. 무주택 인정요건은 무주택이거나 소형 저가주택(주택가격이 8천만원 이하, 수도권의 경우 1억3천만원 이하)일경우 무주택자로 인정 받을 수 있습니다. 

세번째는 소득기준입니다. 직전년도 신고소득이 있어야하며 3천만원 이하를 대상으로 합니다.

청년 우대형 청약통장은 조건만 만족되면 기존 청약통장을 전환 할 수 있습니다. 하지만 이미 청약통장에 당첨이 되었다면 불가능하오니 참조하시기 바랍니다.

위와같은 자격이 된다면 청년 우대형 청약통장에 가입할 수 있습니다. 가입을 할때 소득을 증명하기위해 소득확인증명서를 제출하여야하고, 무주택확인서를 제출하여야 합니다. 

---

청년 우대형 청약통장 끝맺음

청약통장을 소유하고 계시고 조건만된다면 가입이 쉽고, 또한 가입된 후 연소득이 3천만원 이상이 되더라도 계속 유지가 됩니다. 하니만 연소득이 7천만원보다 높아질 경우에는 소득공제를 받을 수 없기 때문에 이점은 꼭 유의하셔야합니다.

이번에는 청년 우대형 청약통장에 대해 알아보았습니다. 조건만 맞으시다면 높은이율과 비과세혜택, 소득공제까지 받을 수 있기 때문에 꼭 신청하시기 바랍니다.